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雙層升降平移機(jī)械式停車位租用

關(guān)于立體車庫(kù)的屬性問(wèn)題

文章來(lái)源:萊貝停車設(shè)備 發(fā)布日期: 2022-05-19

立體車庫(kù)一改傳統(tǒng)的停車場(chǎng)單層平面停放方法,向空中或地下發(fā)展,將車輛多層存放,以為會(huì)大放光彩。然而與停車市場(chǎng)的巨大需求相反是的,商家并不愛(ài)建立體式停車庫(kù)。由于建一個(gè)地面立體車庫(kù)的手續(xù)與建商品房房一樣,這是當(dāng)前立體車庫(kù)有市場(chǎng)卻少商家開(kāi)發(fā)的原因之一。由于立體車庫(kù)“身份屬性”不明晰,導(dǎo)致審批和報(bào)建手續(xù)復(fù)雜,時(shí)間較長(zhǎng)。據(jù)了解,目前在這個(gè)領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)操作中,有人把它稱作為建筑物,也有人稱作構(gòu)筑物,還有人稱其為設(shè)備。三種身份屬性,其申報(bào)審批是不一樣的,而且審批標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。

例如,如果把它稱作為建筑物,就涉及到通風(fēng)采光等問(wèn)題,須按照有關(guān)政策要求,按建筑物的相關(guān)要求進(jìn)行審批;如果是按照構(gòu)筑物則標(biāo)準(zhǔn)就相對(duì)低一些,手續(xù)也簡(jiǎn)單一些;如果是按照設(shè)備申報(bào),則就更簡(jiǎn)單了。因此,企業(yè)在報(bào)建過(guò)程中,往往在中途會(huì)出現(xiàn)批不了,甚至還會(huì)出現(xiàn)“違規(guī)建筑”的情況,七弄八弄,手續(xù)異常繁瑣,建委、交委、工商等部門都要跑。這好比去商場(chǎng)買電視機(jī),卻要辦與買房手續(xù)一樣的手續(xù)。一個(gè)地面立體停車庫(kù)的報(bào)建手續(xù)有著與建筑房產(chǎn)一樣的繁瑣手續(xù),審批程序的繁瑣,致使一些商家不愿投資。對(duì)于不同身份的屬性,其規(guī)劃要求各審批標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,盡快落實(shí)地上立體車庫(kù)屬性問(wèn)題,對(duì)發(fā)展立體車庫(kù)、解決停車難無(wú)疑會(huì)引到重大作用。

三層升降機(jī)械式停車設(shè)備租用.jpg

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